Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 326.00 m²
à Pleneuf-Val-Andre 22370 - 447 717 €

Description de la maison

Saisissez une belle opportunité de devenir propriétaire avec cette offre terrain et maison signée Trécobat, idéalement implantée dans un petit quartier résidentiel borné et viabilisé à seulement 500 mètres du centre-ville de Pléneuf, de ses commerces et de ses écoles, et à quelques minutes de la grande plage du Val-André. Ce cadre de vie privilégié se situe également à 10 minutes du Grand site classé du Cap d'Erquy-Cap Fréhel et à 20 minutes de Lamballe, de sa gare LGV et de ses commodités. Bénéficiant d'une superbe orientation, le terrain accueille parfaitement un projet de construction de maison à ossature bois avec Trécobois. D'une surface habitable de 121,17 mètres carrés, cette maison à étage avec toiture à deux pentes en ardoise propose un agencement fonctionnel et confortable. Elle dispose d'un hall d'entrée desservant un bel espace de vie, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau de plain-pied, idéale pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier pratique et un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Le confort thermique de cette réalisation est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. C'est le projet idéal pour allier modernité, emplacement recherché et qualité de construction sur la côte.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141000 euros), les frais de notaire estimés 11612 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 306717 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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