Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 500.00 m²
à Lamballe-Armor - 363 583 €

Description de la maison

Saisissez une opportunité rare avec ce superbe terrain viabilisé de 500 m2, niché dans un petit quartier résidentiel privilégié offrant un environnement de qualité. Profitez d'un accès direct à la 2x2 voies Rennes-Brest, tout en étant à moins de 5 minutes de la gare, à seulement 3 km du centre-ville de Lamballe et de ses commerces, et à moins de 20 minutes des plages de Pléneuf-Val-André. Bénéficiant d'une belle orientation, cet emplacement est idéal pour concrétiser votre projet de construction avec Trecobat et sa marque Trécobois. Imaginez votre future maison ossature bois d'une surface habitable de 123,84 m2, conçue sur un modèle à demi-niveau avec des combles aménagés. Cette construction accueillante dispose d'un hall d'entrée, de trois chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau de plain-pied pour un confort de vie optimal au quotidien. Vous apprécierez également sa toiture traditionnelle à deux pentes revêtue d'ardoises et son garage accolé pratique. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. C'est le cadre parfait pour poser vos valises et mener à bien votre projet de vie dans les Côtes-d'Armor.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5400 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 309583 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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