Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 482.00 m²
à Binic-Etables-sur-Mer 22680 - 339 956 €

Description de la maison

Belle opportunité à saisir pour acquérir ce très beau terrain de 482 m2, idéalement situé dans un petit quartier résidentiel. Déjà borné et viabilisé avec l'électricité, les télécommunications et le tout-à-l'égout, il bénéficie d'une belle orientation propice à la luminosité. Son emplacement privilégié permet d'accéder à pied à une zone commerciale comprenant supermarché, boulangerie, pharmacie et coiffeur, tout en se trouvant à seulement deux minutes du bourg de Binic, de son port et de ses plages. Le site se situe également à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux et des zones commerciales de la région briochine, ainsi qu'à quinze minutes du centre-ville de Saint-Brieuc et de sa gare LGV reliant Paris en 2h15. Sur cette parcelle de choix, nous vous proposons de concrétiser votre projet de construction avec Trécobat en y implanter une superbe maison à ossature bois de plain-pied, d'une surface habitable de 92 m2. D'une longueur hors tout de 12,27 mètres pour une largeur de 11,2 mètres, cette habitation fonctionnelle dispose d'une entrée en pignon menant à un hall d'accueil. Elle offre un beau confort de vie au rez-de-chaussée comprenant un cellier, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un total de trois chambres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air sur air. La toiture à deux pentes est revêtue d'ardoises, avec une hauteur d'égout de 3,27 mètres et une hauteur de faîtage de 5,25 mètres. C'est le cadre idéal pour allier confort moderne, emplacement recherché et qualité de construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219956 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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