Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 441.00 m²
à Erquy 22430 - 318 956 €

Description de la maison

Rare opportunité à Erquy ! Saisissez ce magnifique terrain de 441 m², borné et viabilisé avec EDF, PTT et le tout-à-l'égout. Idéalement situé dans un environnement verdoyant et doté d'une vue dégagée, il vous place à mi-chemin, et à pied, de la superbe plage de Caroual ainsi que du bourg pittoresque, de ses commerces et de sa plage. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André ou du majestueux Cap Fréhel, et à 20 minutes de Lamballe, de ses commodités et de sa gare LGV qui relie Paris en 2h09. Ce terrain bénéficie d'une orientation optimisée pour y implanter votre projet de maison signé par Trecobat. Laissez-vous séduire par cette confortable maison de plain-pied de 92 m², pensée pour votre bien-être au quotidien. Elle dispose d'une entrée en pignon ouvrant sur un hall d'accueil, menant à un espace de vie lumineux. Ce modèle comprend trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau pour un confort de vie absolu. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique au quotidien. Côté technique, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, d'une belle toiture à deux pentes en ardoise, pour une hauteur faîtage de 5,25 mètres. C'est l'emplacement rêvé pour concrétiser enfin tous vos projets de vie dans les Côtes-d'Armor.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219956 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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