Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 482.00 m²
à Binic-Etables-sur-Mer 22680 - 297 155 €

Description de la maison

Saisissez une belle opportunité de devenir propriétaire avec Trécobat et donnez vie à votre projet de construction sur ce très beau terrain de 482 m2, idéalement implanté en limite séparative dans un petit quartier résidentiel calme, borné et entièrement viabilisé avec l'eau, l'électricité, les PTT et le tout-à-l'égout. Bénéficiant d'une excellente orientation avec une entrée orientée au sud, cet emplacement privilégié vous permet de profiter d'un accès à pied à une zone commerciale complète comprenant supermarché, boulangerie, pharmacie et coiffeur, tout en étant à seulement deux minutes du charmant bourg de Binic, de son port, de ses plages et de ses commodités. Vous apprécierez également la proximité immédiate de Saint-Quay-Portrieux, des zones commerciales de la zone Briochine et du centre-ville de Saint-Brieuc accessible en quinze minutes, avec sa gare LGV reliant Paris en 2h15. Sur ce superbe terrain, réalisez votre future maison à ossature bois signée Trécobois, pensée pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 70,22 m2, cette habitation de plain-pied aux dimensions de 12,8 par 7 mètres se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, d'un cellier pratique ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. La construction, dotée d'une toiture à deux pentes avec un revêtement en ardoise, d'une hauteur d'égout de 2,77 mètres et d'une hauteur de faîtage de 5,84 mètres, est chauffée efficacement par une pompe à chaleur Air sur Air. C'est le cadre de vie parfait, alliant emplacement stratégique et prestations de qualité, pour installer votre foyer en Côtes-d'Armor.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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