Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 400.00 m²
à Saint-Alban 22400 - 401 583 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité unique de concrétiser vos projets de vie à Saint-Alban avec cette superbes réalisation signée TRECOBAT. Implantée sur un terrain plat de 440 m2, situé dans un quartier résidentiel paisible, recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles en quelques minutes, cette parcelle bénéficie d'une excellente orientation garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Véritable toile vierge, elle accueille un modèle aux combles aménagés de 123,84 m2 habitables, pensé sur un demi-niveau pour un cadre de vie aussi fonctionnel que chaleureux. Dès l'entrée avec hall dédié, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière naturelle, complété en rez-de-chaussée par une chambre confortable et une salle d'eau pratique au quotidien. L'étage distribue deux chambres supplémentaires, pour un total de trois pièces de nuit. Côté prestations, cette maison contemporaine à l'architecture soignée dispose d'une toiture à deux pentes avec revêtement en ardoise, d'un chauffage par pompe à chaleur air sur air, ainsi que d'un garage accolé. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (92000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 309583 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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