Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 665.00 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 291 708 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction avec ce magnifique terrain exceptionnel de 665 m² à Lamballe-Armor, proposé par TRECOBAT. Situé dans un quartier résidentiel de qualité offrant une vue dégagée, il vous garantit un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des services de santé. La commune, particulièrement bien desservie par les transports en commun et la ligne LGV permettant de rejoindre Paris en 2h07, bénéficie d'une localisation stratégique à courte distance en voiture de Saint-Brieuc et des superbes stations balnéaires de Pléneuf Val André, Erquy et Saint Cast Le Guildo, célèbres pour leurs plages et leurs activités nautiques. Sur cette parcelle privilégiée viendra s'implanter une charmante maison de plain-pied de 78,89 m², conçue pour maximiser votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant trois belles chambres, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pratique sur ce même niveau. Les espaces de vie sont optimisés par la présence d'un cellier attenant. Côté prestations, cette construction se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, ainsi qu'un carport extérieur abritant vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cet emplacement d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188708 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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