Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 665.00 m²
à Lamballe-Armor 22400 - 296 834 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction avec ce magnifique terrain exceptionnel de 665 m², idéalement situé au coeur de la charmante ville de Lamballe-Armor. Offrant une vue dégagée dans un quartier résidentiel de qualité, il vous garantit un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des services de santé. Parfaitement desservie, la commune bénéficie de la ligne LGV qui vous relie à Paris en seulement 2h07, tout en se trouvant à courte distance en voiture de Saint-Brieuc et des splendides stations balnéaires de Pléneuf-Val-André, Erquy et Saint-Cast-le-Guildo, réputées pour leurs plages et leurs activités nautiques. Sur cet emplacement de choix, TRECOBAT vous invite à découvrir une maison moderne de 71,55 m² habitables à étage, coiffée d'un toit plat avec toiture en acrotère et membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un escalier intégré au salon-séjour. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre et une salle d'eau de plain-pied, tandis que l'étage accueille une seconde chambre pour un total de deux pièces de nuit. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception dans un environnement recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193834 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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