Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 726 m²
à Les-Champs-Geraux 22630 - 321 500 €
321 500 € *
Référence du bien : YOBE-25-04-18-30
Présentation
Terrain viabilisé de 726m2.
Situé à 7 km au sud-est de Dinan, Les Champs-Géraux est une commune appréciée des jeunes familles pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités, tout en restant dans un environnement de nature. La campagne environnante offre en effet des promenades très agréables autour de la vallée du Brice avec ses deux étangs.
Connexions:
Centre-ville de Dinan à 10 minutes
Accès rapide à la 4 voies Rennes/Saint-Malo
Saint-Malo à 25 minutes
Rennes à 30 minutes
Lignes BreizhGo n°7 et 10 à Lanvallay
Transports scolaires
Vie quotidienne:
Restaurant
Vente de charcuterie à la ferme
Établissements scolaires
Loisirs:
Bibliothèque
Manifestations culturelles et sportives toute l?année
Fabrique des célèbres craquelins
Chapelle Notre-Dame-de-Bon-Secours, église Notre-Dame
Promenades dans la vallée du Brice
Circuits de randonnée
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Description de la maison
Maison de plain pied // toiture ardoise // 105m2 // 3 chambres // ossature bois // enduite & bardage bois
Ecologie, Modernité et Performance énergétique sont vos exigences principales pour votre futur maison? Cette maison en bois de plain pied est faite pour vous!
Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 44m2, avec cuisine, salon, coin repas, complètement ouverte sur le jardin et la terrasse pour une vie connectée avec l'espace extérieur, la nature.
La partie nuit est composée de 3 chambres d'environs 12m2, de 2 salle d'eau et 1 WC séparé.
On notera également un cellier attenant à la cuisine.
Des atouts pour votre projet de vie !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64000 euros), les frais de notaire estimés 6312 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 257500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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