Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 1600 m²
à Bruz 35170 - 505 450 €
505 450 € *
Référence du bien : ABRE-25-05-03-34
Présentation
EXCLUSIVITE Groupe TRECOBAT ! Exceptionnel terrain de 1600m² à Pont-Réan.
Dans la charmante commune de Pont-Réan, un terrain rare de 1600m² s’offre à vous. Cette parcelle de choix, située dans un cadre paisible et verdoyant, vous offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante tout en restant en plein bourg.
Bruz- Guichen – Pont Réan, ville dynamique et accueillante, se trouve à proximité de trois centres urbains majeurs : Rennes, Bruz et Le Boël. Cette localisation privilégiée vous permettra de profiter d’un cadre de vie serein tout en bénéficiant des avantages de la ville.
À seulement 15 minutes de Rennes, la capitale bretonne, vous aurez un accès facile à toutes les commodités et infrastructures de cette métropole dynamique et en plein essor. Que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs, Rennes saura répondre à toutes vos attentes.
À moins de 5 kms seulement, la ville de Bruz vous séduira par son charme typiquement breton. Ville dynamique et culturelle, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.
Enfin, à quelques encablures de votre futur terrain, découvrez Le Boël, petit village pittoresque niché au c?ur de la vallée de la Vilaine. Un havre de paix pour les amoureux de la nature et des balades.
Ce terrain de 1600m² à Guichen est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et tranquillité. Démolition à prévoir.
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Description de la maison
A la une des opportunités immobilières, magnifique maison bas carbone en ossature bois, fabriquée dans notre usine à L'Hermitage (35).
Cette sublime demeure, d'une superficie de 115m², se distingue par son architecture unique et son charme indéniable.
La maison est dotée d'une toiture 2 pans qui ne fait qu'un avec son bardage bois, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétisme. Cette caractéristique lui confère une allure à la fois traditionnelle et contemporaine, idéale pour ceux qui sont à la recherche d'un lieu de vie qui combine le meilleur des deux mondes.
L'espace intérieur est judicieusement aménagé avec 4 chambres dont une belle suite parentale au rez de chaussée, et une sublime pièce de vie baignée de lumière grâce à ses menuiseries sur mesure de toute hauteur, soit jusqu'au plafond, pour un maximum de luminosité !
Cette configuration offre un cadre de vie confortable et spacieux, capable d'accueillir une famille nombreuse ou de servir de résidence secondaire.
Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de luminosité et une circulation fluide. Les chambres sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. La cuisine et le salon offrent un espace de vie convivial et chaleureux.
En somme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son charme, sa fonctionnalité... en font un investissement de choix pour tous ceux qui cherchent à acquérir un bien de qualité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite à l'usine !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (260000 euros), les frais de notaire estimés 19803 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 245450 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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