Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 476 m²
à Janze 35150 - 287 390 €
287 390 € *
Référence du bien : ABRE-25-06-26-24
Présentation
Terrain constructible, borné et viabilisé de 476m² à Janzé, une opportunité d’investissement exceptionnelle
Situé dans la charmante ville de Janzé, un terrain de 448m² est actuellement en vente. Ce lotissement offre une occasion unique d’investissement dans un cadre idyllique, à la fois proche de la campagne et de la ville.
Janzé, connue pour son dynamisme et son cadre de vie agréable, est une destination de choix pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Ce terrain, situé au c?ur de cette commune en plein essor, offre un potentiel de développement immobilier considérable.
L’un des points forts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. Il se trouve à quelques minutes seulement de Bourgbarré, une commune réputée pour son patrimoine historique et culturel. De plus, la ville de Rennes, capitale de la Bretagne, est facilement accessible, offrant ainsi une multitude d’opportunités professionnelles, éducatives et de loisirs.
En outre, le terrain est à proximité de Châteaugiron, une ville charmante et dynamique, connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque.
Investir dans ce terrain à Janzé, c’est donc faire le choix d’un emplacement stratégique, proche de villes majeures, tout en bénéficiant de la sérénité et du charme de la campagne bretonne.
Pour plus d’informations sur cette opportunité d’investissement, n’hésitez pas à nous contacter.
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Description de la maison
Magnifique Maison à Ossature Bois BAS CARBONE contemporaine de plain pied de 100m² habitables, possibilité d'y ajouter un garage et/ou un carport. Composée de 4 chambres, deux salles d'eau et deux WC et surtout d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse traversante avec sa grande baie vitrée de 3m plein sud et une panoramique au nord.
Toutes les chambres son équipées de grands placards et un cellier fait office de SAS entre la cuisine et l'extérieur ou le garage.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69990 euros), les frais de notaire estimés 6724 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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