Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 834 m²
à Le-Petit-Fougeray 35320 - 339 700 €
339 700 € *
Référence du bien : ABRE-25-06-26-31
Présentation
En exclusivité, une opportunité d’investissement exceptionnelle s’offre à vous au c?ur de la Bretagne. Un terrain de quasiment 900 m², idéalement situé dans la charmante commune du Petit-Fougeray, est désormais disponible à la vente.
Ce terrain, niché dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie paisible et agréable, mêlant harmonieusement la quiétude de la campagne et le dynamisme de la ville. Il se distingue par son emplacement stratégique, à la croisée des chemins entre le charme bucolique de la campagne et l’effervescence des villes.
Situé à une distance raisonnable de Rennes, la capitale historique de la Bretagne, ce terrain offre un accès rapide à une multitude de commodités urbaines, allant des centres commerciaux aux institutions culturelles. De plus, la proximité avec la ville de Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et son riche patrimoine, représente un atout indéniable pour les futurs acquéreurs.
À quelques minutes seulement de Bain de Bretagne, ce terrain offre également une proximité appréciable avec cette commune dynamique, connue pour sa qualité de vie et son attractivité croissante.
C’est donc une opportunité unique d’investissement qui s’offre à vous, que vous soyez un particulier à la recherche d’un cadre de vie privilégié ou un professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique pour votre projet.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un coin de paradis en Bretagne.
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Description de la maison
A vendre, une résidence de type étage, d'une superficie de 133 m², qui combine confort et commodité. Cette maison, conçue de manière judicieuse, est dotée d'une esthétique moderne, mais aussi de nombreux avantages en termes d'économie d'énergie et d'espace utilisable.
L'intérieur de la maison a un total de 5 pièces. Parmi celles-ci, vous trouverez 4 chambres spacieuses, qui permettent un aménagement flexible selon les besoins de chaque membre de la famille. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie design moderne, confort de vie et efficacité énergétique.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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