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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 467 m²
à Saint-Aubin-des-Landes 35500 - 320 000 €

Saint-Aubin-des-Landes (35500)

320 000 € *

Référence du bien : ABRE-25-08-08-43

Maison Étage
Terrain de 467 m²
Maison de 126 m²
Toiture Toit plat
4 chambre(s)

Présentation

En plein c?ur de la charmante ville de Saint-Aubin-des-Landes, un terrain de 500m² est actuellement en vente. Situé dans un lotissement de qualité, en plein bourg, ce bien immobilier offre une opportunité unique d’investissement pour ceux qui souhaitent profiter des charmes de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Saint-Aubin-des-Landes est une ville qui allie parfaitement la tranquillité de la campagne bretonne et la proximité de centres urbains dynamiques. En effet, ce terrain bénéficie d’une localisation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de villes attractives telles que Châteaubourg, Vitré et Laval.

Châteaubourg, ville dynamique et en plein essor, est à seulement 10 minutes en voiture. Elle offre une multitude de services, commerces et écoles, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles.

Vitré, connue pour son patrimoine historique et culturel, est à seulement 20 minutes. Avec ses rues pittoresques, ses commerces et son château, elle offre un cadre de vie agréable et des opportunités d’activités variées.

Enfin, Laval, ville importante de la région, est accessible en moins de 45 minutes. Elle offre toutes les commodités d’une grande ville, avec un large choix de commerces, de services, d’écoles et d’infrastructures de loisirs.

Ce terrain de 500m² à Saint-Aubin-des-Landes offre donc une réelle opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité de la campagne et proximité des villes. N’attendez plus pour saisir cette opportunité.

Description de la maison

Très beau R+1 de 126m², 4 chambres dont une grande suite parentale de 17m² au rez-de-chaussée... Une pièce de vie de 62m² avec grande entrée et placard, WC sous escalier, cuisine de 20m² ouverte sur le séjour et salon de 25m². A l'étage, 3 grandes chambres de 12m² chacune, un espace mezzanine pour le bureau et une salle de bain de 7m² avec WC séparé.

Atelier de 12m² à l'avant de la maison pouvant être transformé en garage... 

D'architecture contemporaine, moderne, design et cubique, le toit plat se marie à merveille avec le bardage bois en faux clair-voie pouvant être transformé en enduit type maison traditionnelle.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60000 euros), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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