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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 476 m²
à Janze 35150 - 329 990 €

Janze (35150)

329 990 € *

Référence du bien : ABRE-25-08-08-47

Maison Étage
Terrain de 476 m²
Maison de 126 m²
Toiture Toit plat
4 chambre(s)

Présentation

Terrain constructible, borné et viabilisé de 476m² à Janzé, une opportunité d’investissement exceptionnelle

Situé dans la charmante ville de Janzé, un terrain de 448m² est actuellement en vente. Ce lotissement offre une occasion unique d’investissement dans un cadre idyllique, à la fois proche de la campagne et de la ville.

Janzé, connue pour son dynamisme et son cadre de vie agréable, est une destination de choix pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Ce terrain, situé au c?ur de cette commune en plein essor, offre un potentiel de développement immobilier considérable.

L’un des points forts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation. Il se trouve à quelques minutes seulement de Bourgbarré, une commune réputée pour son patrimoine historique et culturel. De plus, la ville de Rennes, capitale de la Bretagne, est facilement accessible, offrant ainsi une multitude d’opportunités professionnelles, éducatives et de loisirs.

En outre, le terrain est à proximité de Châteaugiron, une ville charmante et dynamique, connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque.

Investir dans ce terrain à Janzé, c’est donc faire le choix d’un emplacement stratégique, proche de villes majeures, tout en bénéficiant de la sérénité et du charme de la campagne bretonne.

Pour plus d’informations sur cette opportunité d’investissement, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Très beau R+1 de 126m², 4 chambres dont une grande suite parentale de 17m² au rez-de-chaussée... Une pièce de vie de 62m² avec grande entrée et placard, WC sous escalier, cuisine de 20m² ouverte sur le séjour et salon de 25m². A l'étage, 3 grandes chambres de 12m² chacune, un espace mezzanine pour le bureau et une salle de bain de 7m² avec WC séparé.

Atelier de 12m² à l'avant de la maison pouvant être transformé en garage... 

D'architecture contemporaine, moderne, design et cubique, le toit plat se marie à merveille avec le bardage bois en faux clair-voie pouvant être transformé en enduit type maison traditionnelle.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69990 euros), les frais de notaire estimés 6724 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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