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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 404 m²
à Guignen 35580 - 361 700 €

Guignen (35580)

361 700 € *

Référence du bien : ABRE-25-08-08-49

Maison Plain-pied

Terrain de 404 m²

Maison de 132 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

Titre : Terrain de 404m² à Guignen : une opportunité d’investissement à proximité de Rennes, Bruz et Guichen.

Situé dans la charmante ville de Guignen, ce terrain hors lotissement de 404m² est disponible à la vente en exclusivité.

Ce lot offre une véritable occasion de s’installer dans un cadre de vie idyllique, combinant les avantages de la ville et de la campagne.

Guignen, une ville dynamique et en plein essor, se trouve à une distance stratégique des villes de Rennes, Bruz et Guichen. Ces trois villes, réputées pour leur dynamisme économique et culturel, sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun. Ce terrain, au c?ur d’un environnement calme et verdoyant, offre une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre de vie privilégié, à proximité de Rennes.

Terrain à viabiliser (environ 6500?), hors lotissement, sans frais d’agence.

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Description de la maison

Magnifique Maison Moderne en Ossature Bois

Caractéristiques Principales :

- Structure en ossature bois, alliant durabilité et esthétique écologique.

- Construction bas carbone, respectueuse de l'environnement.

- Isolation renforcée pour une efficacité énergétique optimale.

- Design contemporain et élégant.

Intérieur :

- Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale extra-large.

- Pièce de vie extra lumineuse avec un déplafonné impressionnant, offrant une hauteur sous plafond d'environ 3.5 mètres.

- Cuisine moderne avec ilôt central.

- Espaces de rangement astucieux et bien conçus.

- Finitions de qualité supérieure avec des matériaux contemporains.

Extérieur :

- Bardage alu et bois pour un maximum de modernité.

- Terrasse spacieuse pour les activités de plein air et les loisirs.

Cette maison est un véritable bijou alliant confort, esthétique moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison exceptionnelle. Contactez-nous pour configurer la vôtre dès aujourd'hui !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (63000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 298700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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