Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 558 m²
à Le-Petit-Fougeray 35320 - 260 890 €
260 890 € *
Référence du bien : ABRE-25-10-03-41
Présentation
En exclusivité, une opportunité d’investissement exceptionnelle s’offre à vous au c?ur de la Bretagne. Un terrain de 558m², idéalement situé dans la charmante commune de Le Petit-Fougeray, est désormais disponible à la vente.
Ce terrain, niché dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie paisible et agréable, mêlant harmonieusement la quiétude de la campagne et le dynamisme de la ville. Il se distingue par son emplacement stratégique, à la croisée des chemins entre le charme bucolique de la campagne et l’effervescence des villes.
Situé à une distance raisonnable de Rennes, la capitale historique de la Bretagne, ce terrain offre un accès rapide à une multitude de commodités urbaines, allant des centres commerciaux aux institutions culturelles. De plus, la proximité avec la ville de Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et son riche patrimoine, représente un atout indéniable pour les futurs acquéreurs.
À quelques minutes seulement de Bain de Bretagne, ce terrain offre également une proximité appréciable avec cette commune dynamique, connue pour sa qualité de vie et son attractivité croissante.
C’est donc une opportunité unique d’investissement qui s’offre à vous, que vous soyez un particulier à la recherche d’un cadre de vie privilégié ou un professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique pour votre projet.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un coin de paradis en Bretagne.
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Description de la maison
À vendre : Maison de type étage d'une surface de 105m². Cette résidence moderne et spacieuse dispose d'un design contemporain et une esthétique épurée.
La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de disposer d'un espace de bureau ou de loisirs supplémentaire. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en favorisant la lumière naturelle.
En outre, la maison offre une grande flexibilité en termes d'aménagement intérieur, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins et préférences personnels. Que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement immobilier, cette propriété offre une multitude de possibilités.
En somme, cette maison de type étage avec toiture de type toit plat est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité, alliant design contemporain et espace de vie généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56000 euros), les frais de notaire estimés 5748 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204890 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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