Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 601 m²
à La-Chapelle-Thouarault 35590 - 329 400 €
329 400 € *
Référence du bien : ABRE-25-10-15-9
Présentation
Avis aux amateurs de tranquillité et de nature, un terrain de 601m² est actuellement en vente dans la charmante ville de La Chapelle-Thouarault, en Bretagne. Niché dans un lotissement alliant le charme de la campagne et les commodités de la ville, ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre verdoyant et paisible.
La Chapelle-Thouarault, petite commune située à seulement quelques kilomètres de Rennes, est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les grandes villes. En effet, la capitale bretonne n’est qu’à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités urbaines : commerces, écoles, transports en commun, activités culturelles et sportives…
De plus, le terrain est également proche de Pacé et Le Rheu, deux autres communes dynamiques de l’agglomération rennaise. Ces villes offrent une variété de services et d’activités, ajoutant ainsi à l’attractivité de ce terrain.
Ce terrain de 601m² à La Chapelle-Thouarault est donc idéalement situé pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des grandes villes. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d’un projet de construction dans un environnement privilégié.
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Description de la maison
Maison de plain pied, BAS CARBONE, en ossature bois fabriquée à L'Hermitage (35) de 100m², 4 chambres, une salle d'eau avec WC indépendant. Un garage est également accolé à la construction.
PLAN PERSONNALISABLE, modification de toiture, d'agencement intérieur, agrandissement, rétrécissement...
Ses 4chambres de 10 à 12 m² sont toutes équipées de placards intégrés.
Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en aluminium, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un espace de vie confortable et pratique. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la détente et au bien-être, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un habitat moderne, confortable et fonctionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (129900 euros), les frais de notaire estimés 10848 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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