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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 380 m²
à Chateaugiron 35410 - 286 980 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres de 90 m² à Chateaugiron 35410 - 286980€
SKU: ABRE-26-04-10-19
Price: 286980 EUR
Availability: InStock

Chateaugiron (35410)

286 980 € *

Référence du bien : ABRE-26-04-10-19

Maison Étage

Terrain de 380 m²

Maison de 90 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

À vendre : Exceptionnel terrain de 380m² à Châteaugiron

Un terrain exceptionnel, en exclusivité de 380m² est désormais disponible à la vente à Châteaugiron (Ossé), une ville charmante et dynamique située à proximité de Rennes et de Châteaubourg. Ce lotissement offre une opportunité d’investissement unique pour ceux qui cherchent à s’implanter dans une région à la fois rurale et urbaine.

Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal. Il est parfaitement positionné pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville.

Châteaugiron, une commune pittoresque et accueillante, est connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Rennes, la capitale bretonne, est à seulement quelques minutes en voiture. Ville dynamique et attractive, elle est reconnue pour son dynamisme économique, son offre culturelle riche et sa vie étudiante animée.

Châteaubourg, une autre ville charmante, est également à proximité. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, services et activités de loisirs.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement à la fois urbain et rural. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

À vendre : Spacieuse maison de 90m² sur deux niveaux, avec une architecture moderne et une toiture de type toit plat. Cette demeure se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, dotées de grands placards de rangement. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort.

Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. L'étage est dédié à l'espace nuit avec les quatre chambres et une salle de bains.

La maison bénéficie également d'un environnement agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une habitation offrant à la fois confort, modernité et praticité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87000 euros), les frais de notaire estimés 7895 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199980 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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