Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 420 m²
à Saint-Aubin-du-Cormier 35140 - 225 395 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Aubin-du-Cormier avec ce terrain de premier choix de 420m², idéalement proposé par Trecobat. Cette commune de charme offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes de Gosné et de Liffré, tout en profitant de la proximité immédiate de Rennes, située à seulement 25 km pour concilier campagne et dynamisme urbain. C'est dans cet environnement verdoyant que Trecobat vous invite à imaginer votre futur projet de construction avec cette superbe maison moderne de plain-pied, d'une surface habitable de 65,50 m². Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'une belle entrée orientée au nord et s'intègre harmonieusement sur deux limites de propriété. Vous profiterez d'un espace de vie optimisé comprenant deux chambres de plain-pied, idéales, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée et un cellier fonctionnel. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air. Côté architecture, cette réalisation se distingue par une toiture moderne avec acrotère et revêtement en membrane PVC, complétée par un pratique carport. Venez découvrir le potentiel exceptionnel de ce terrain et laissez Trecobat donner vie à votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette belle opportunité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77280 euros), les frais de notaire estimés 7226 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 148115 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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