Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 380.00 m²
à Chateaugiron 35410 - 286 596 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Châteaugiron, dans le secteur recherché d'Ossé, avec ce terrain de 380m² idéalement situé au sein d'un lotissement offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette ville en plein essor allie à la perfection le charme d'un riche patrimoine historique, la sérénité d'un environnement paisible et le dynamisme de commodités de proximité accessibles facilement, garantissant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de plus-value. Sur cette parcelle s'implantera idéalement une charmante maison moderne de plain-pied signée Mob, d'une surface habitable de 78,19m² avec toiture monopente en membrane PVC. Conçue selon les méthodes BIM et pensée pour un confort de vie absolu, cette construction optimisée propose trois chambres lumineuses dont deux de plain-pied, complétées par une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la praticité d'un cellier fonctionnel ainsi que la présence d'un garage perpendiculaire. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-air. Proposée à un prix de base de 191596 euros pour un montant total de projet à 213720 euros, cette maison représente une opportunité rare d'allier nature et modernité dans une commune attractive en constante évolution.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191596 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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