Maison bois de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 517 m² à Langrolay-sur-Rance 22490 - 360 975 €

Présentation

Ensemble, construisons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain idéalement situé dans une résidence de 5 lots, en entrée du bourg de LANGROLAY-SUR-RANCE, à 1,5 km de la Rance, à 5 minutes de l’accès voie rapide, et un quart d’heure seulement de Dinan et de Dinard.

Vous apprécierez le calme de la campagne environnante, les activités de bords de Rance maritime, et l’accès à pied à l’école et aux commerces de proximité. 

A 5 minutes, la Ville de Plouër-sur-Rance vous offre grandes surfaces, restaurants, marché dominical, collèges, crèche, centre de loisirs, médiathèque, maison de santé, …  sans oublier les infrastrutures de sports et de loisirs (Salle Omnisport, centre nautique, Tennis, …).

Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN – Agence de Dinan

Description de la maison

Maison // étage // 3 chambres // 87 m2 TRECOBAT GREEN vous propose des maisons répondant aux  exigences de la réglementation RE2020 et plus encore : bas carbone (- 40% d'émissions), confort thermique été comme hiver, consommation énergétique réduite de 30% grâce à l'option panneaux photovoltaïques, meilleure qualité de l'air et construction locale et maitrisée à notre usine d'Ille-et-Vilaine. Optez pour cette maison innovante, d'architecture moderne, qui saura vous séduire par son agencement intérieur optimal. La répartition de ses ouvertures, finement étudiée, vous offrira luminosité haromonieuse, perspectives agréables vers l'extrérieur, ameublement facilité, et confort thermique accru.  Le RDC s'articule autour d'une grande pièce de vie - avec cuisine ouverte - de 42 m²,  complétée par un hall d'entrée et un WC. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ultra pratique : le garage de 16 m2, qui pourra abriter la buanderie, les vélos, les accessoires de jardin, un espace bricolage, ... ou simplement le véhicule familial ...  Cette maison vous séduit ? Contactez dès à présent votre Conseillère Trecobois - Béatrice Onen, à  l'Agence de Dinan  

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (147000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 12025 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201950 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Référence du bien

BONE-24-04-23-10

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Langrolay-sur-Rance - 22490

Surface du terrain

517 m²

Surface de la maison

87 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3