Maison bois de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 517 m² à Langrolay-sur-Rance 22490 - 367 275 €
Langrolay-sur-Rance (22490)
367 275 € *
Maison Étage
Terrain de 517 m²
Maison de 91 m²
Toiture toit plat
5 pièces
4 chambres
Présentation
Ensemble, construisons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain idéalement situé dans une résidence de 5 lots, en entrée du bourg de LANGROLAY-SUR-RANCE, à 1,5 km de la Rance, à 5 minutes de l’accès voie rapide, et un quart d’heure seulement de Dinan et de Dinard.
Vous apprécierez le calme de la campagne environnante, les activités de bords de Rance maritime, et l’accès à pied à l’école et aux commerces de proximité.
A 5 minutes, la Ville de Plouër-sur-Rance vous offre grandes surfaces, restaurants, marché dominical, collèges, crèche, centre de loisirs, médiathèque, maison de santé, … sans oublier les infrastrutures de sports et de loisirs (Salle Omnisport, centre nautique, Tennis, …).
Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN – Agence de Dinan
Description de la maison
Maison // étage // 4 chambres // 91 m2 Cette belle maison, d'architecture moderne, à étage, saura vous séduire par son agencement intérieur optimal. La répartition de ses ouvertures, finement étudiée, vous offrira luminosité haromonieuse, perspectives agréables vers l'extrérieur, ameublement facilité, et confort thermique accru. Le RDC s'articule autour d'une belle pièce de vie - avec cuisine ouverte - de 40 m², complétée par un hall d'entrée, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau qui permet une vie en rez-de-chaussée. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. On notera le volume généreux du garage (20 m2), qui pourra abriter les accessoires de jardin ou un atelier, en plus de la voiture. Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée. Cette maison vous séduit ? Contactez Trecobois - Agence de DinanLe cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (147000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 12025 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
- Référence du bien
- BONE-24-04-23-9
- Détails
- Type de bien Maison bois + Terrain
- Localisation
- Langrolay-sur-Rance - 22490
- Surface du terrain
- 517 m²
- Surface de la maison
- 91 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
Contactez-nous pour cette annonce à Langrolay-sur-Rance
Par téléphone au 02 98 04 29 47
(appel gratuit depuis un fixe)
Ou par email en remplissant ce formulaire
Les champs marqués d'un * sont obligatoires