Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 305 m²
à Saint-Pol-de-Leon 29250 - 258 745 €

Saint-Pol-de-Leon (29250)

258 745 € *

Référence du bien : CDER-25-04-29-69

Maison Étage

Terrain de 305 m²

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

Rare en plein centre de St Pol de Léon ! Un terrain exceptionnel de 305m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Saint-Pol-de-Léon.

Ce terrain, situé dans un lotissement recherché, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d’une petite ville bretonne à la proximité des commodités. Saint-Pol-de-Léon, ville dynamique et attractive, est en effet dotée de tous les services nécessaires à une vie confortable : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles…

L’atout majeur de ce terrain réside dans son potentiel d’investissement. En effet, la demande en logements ne cesse de croître dans cette région, faisant de ce terrain une véritable opportunité pour les investisseurs immobiliers. Que vous envisagiez de construire une résidence principale, une maison secondaire ou un bien locatif, ce terrain offre une multitude de possibilités.

De plus, sa situation géographique est un véritable atout. Saint-Pol-de-Léon est une ville attractive, située à proximité de la mer et de la nature, tout en étant bien desservie par les transports. Cette ville offre ainsi un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne, idéal pour une vie sereine et épanouie.

En somme, ce terrain de 305m² à Saint-Pol-de-Léon, situé dans un lotissement de qualité, représente une opportunité d’investissement à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

Charmante maison en bois enduit, une belle optimisation de l'espace vous permet de profiter quatre chambre dont une en rez de chaussée, deux salle d'eau et un garage.

Trécobat Green, experts de la construction bas carbone par l'utilisation de matériaux biosourcés. Au programme : un confort thermique et une consommation énergétique réduite de 30%. Certifiée RE2020, les maisons Trécobat GREEN anticipent déjà les réglementations de 2031, ce qui en fait un excellent investissement. Premier constructeur breton, le groupe Trécobat est un acteur majeur de l'innovation en matière de construction de maisons. Depuis 50 ans, nous accompagnons tous vos projets et faisons en sorte avec notre pôle recherche basé à Lannilis de toujours évoluer pour répondre aux enjeux de demain et suivre vos besoins.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197745 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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