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Maison neuve de 7 pièces avec 6 chambres + Terrain de 521 m²
à Saint-Briac-sur-Mer 35800 - 700 000 €

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

700 000 € *

Référence du bien : DAJE-26-01-14-23

Maison Étage
Terrain de 521 m²
Maison de 166 m²
Toiture Ardoises
6 chambre(s)

Présentation

Exceptionnel : Terrain de 521m² à Saint-Briac-sur-Mer, une opportunité unique de bâtir votre résidence au sein de la commune très prisée de Saint-Briac-sur-Mer. Niché dans un lotissement de qualité, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.

Imaginez construire votre future maison à quelques pas seulement des plages de sable fin. Ici, vous profitez chaque jour de l’air marin et des paysages changeants du littoral briacin. C’est l’emplacement rêvé pour les amoureux de nautisme, de balades sur le sentier des douaniers ou de golf.

La situation géographique est idéale pour rayonner sur la région :

  • Dinard : À seulement quelques minutes, retrouvez l’élégance de la station balnéaire, son casino, ses villas Belle Époque et son festival du film.
  • Saint-Malo : À proximité, la Cité Corsaire vous ouvre ses portes avec ses remparts historiques, son port de plaisance et sa gare TGV reliant Paris en moins de 3h.

Ce terrain représente bien plus qu’une simple parcelle ; c’est un projet de vie d’exception dans l’un des joyaux de la Bretagne. Les terrains avec vue mer à Saint-Briac sont extrêmement rares sur le marché actuel.

Description de la maison

À la recherche d'un espace de vie spacieux et bien conçu ? Ne cherchez pas plus loin. Nous vous présentons une maison de type étage, d'une superficie de 166 m², qui saura répondre à vos besoins en matière d'espace et de confort.


Cette maison se distingue par sa toiture en ardoises, un choix esthétique et durable qui lui confère une allure élégante et intemporelle. La toiture en ardoise est reconnue pour sa longévité, sa résistance aux intempéries et son aspect naturel. Elle s'intégrera parfaitement dans n'importe quel paysage, tout en offrant une excellente isolation thermique et acoustique.


L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Elle dispose de six chambres, ce qui en fait une option idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d'espace pour travailler à domicile. Les chambres sont bien réparties, offrant à chacun son propre espace tout en favorisant la convivialité et le partage.


En plus des chambres, la maison compte une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport... Les possibilités sont infinies.


Cette maison a été conçue avec soin et attention, chaque détail ayant été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (365000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 27031 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 335000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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