Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 290 m²
à Le-Minihic-sur-Rance 35870 - 209 000 €
209 000 € *
Référence du bien : DAJE-26-01-16-26
Présentation
Avis aux amateurs de sérénité et de paysages bucoliques, un terrain de 290m² est désormais disponible à l’acquisition dans la charmante commune de Le Minihic-sur-Rance. Niché au c?ur d’un lotissement en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui aspirent à une vie paisible, au plus près de la nature.
La situation géographique de ce terrain est un atout majeur. En effet, il est situé à proximité de trois villes emblématiques de la région Bretagne : Dinard, Saint-Malo et Dinan. Ces villes, riches en histoire et en patrimoine, offrent une multitude d’activités culturelles, touristiques et de loisirs.
Dinard, connue pour ses villas Belle Époque et son festival du film britannique, est une destination de choix pour les amateurs d’architecture et de cinéma. Saint-Malo, la cité corsaire, séduira les passionnés d’histoire maritime, tandis que Dinan, avec son centre historique médiéval, ravira les amoureux des vieilles pierres.
En choisissant ce terrain, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle, au sein d’un environnement préservé, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attractives. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie en Bretagne.
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Description de la maison
Avis aux amateurs de tranquillité et de charme, une maison de 45m² de type plain-pied se dévoile à la vente. Cette demeure compacte et fonctionnelle est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
La maison se compose de deux pièces principales, dont une chambre, le tout agencé de manière optimale pour maximiser l'espace. Son architecture de plain-pied offre un confort de vie sans égal, sans les contraintes des escaliers, et facilite les déplacements à l'intérieur.
La toiture en ardoises de la maison est un atout indéniable. Cette matière noble et durable apporte une touche d'élégance et garantit une excellente isolation thermique et acoustique. Elle résiste également aux intempéries et à la corrosion, assurant la longévité de votre investissement.
La maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses ouvertures judicieusement placées. Le chauffage et l'isolation sont conformes aux normes en vigueur, promettant un confort optimal en toutes saisons.
Cette annonce est une invitation à découvrir cette maison de plain-pied de 45m², un lieu de vie accueillant et chaleureux qui n'attend que ses nouveaux propriétaires.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 114000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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