Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 300 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 152 000 €
152 000 € *
Référence du bien : DAJE-26-02-03-71
Présentation
A vendre : Terrain de 300m² à Roz-Landrieux
Situé dans la charmante commune de Roz-Landrieux, ce terrain de 300m² offre une opportunité unique d’investissement ou de construction de votre future demeure.
Niché au c?ur de la campagne bretonne, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités urbaines.
La situation géographique de ce terrain est un de ses principaux atouts. En effet, il se trouve à proximité de villes d’importance comme Dol de Bretagne, Cancale et Saint Malo. Ces villes, réputées pour leur patrimoine historique et culturel, leurs plages et leurs ports, offrent une multitude d’activités et de découvertes.
Dol de Bretagne, à seulement quelques minutes de route, est une ville médiévale avec une cathédrale impressionnante et un charme historique indéniable. Cancale, célèbre pour ses huîtres et sa gastronomie, est un paradis pour les amateurs de fruits de mer. Enfin, Saint Malo, avec ses remparts, ses plages et son port, est une destination incontournable de la région.
Ce terrain offre donc une occasion unique de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité de villes dynamiques et attrayantes. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie de qualité.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
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Description de la maison
À vendre : Charmante maison de type étage, d'une superficie de 46m². Cette demeure, compacte mais parfaitement agencée, dispose de deux pièces, dont une chambre, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une personne seule ou un couple.
La maison se distingue par sa toiture en ardoises, un choix de matériaux à la fois esthétique et durable, garantissant une excellente isolation thermique et une grande résistance aux intempéries.
À l'intérieur, la disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un espace de repos idéal.
Cette maison de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir un bien de qualité, avec un excellent rapport surface/prix. Sa petite taille et son agencement intelligent en font une option idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (32000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4018 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 120000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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