Maison neuve de 2 pièces avec 1 chambres + Terrain de 283 m²
à Saint-Guinoux 35430 - 174 700 €
174 700 € *
Référence du bien : DAJE-26-02-23-28
Présentation
Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un terrain d’une superficie de 283m² se libère sur le marché immobilier dans la charmante ville de Saint-Guinoux. Ce terrain bénéficie d’un emplacement de choix dans un lotissement en campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein.
L’un des atouts majeurs de ce terrain est sa proximité avec les villes dynamiques et touristiques de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Ces villes, riches en histoire et en culture, sont facilement accessibles et offrent une multitude d’activités à faire en famille ou entre amis.
Le terrain est situé à Saint-Guinoux, une ville qui a su conserver son charme d’antan tout en se modernisant. Cette ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine sans pour autant se couper des commodités de la vie moderne.
Ce terrain de 283m² est une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Que vous envisagiez d’y construire une maison familiale ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel immense.
N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous offrir un bout de campagne à quelques pas des villes animées de Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur ce terrain.
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Description de la maison
Avis aux amateurs de tranquillité et de charme, une maison de 45m² de type plain-pied se dévoile à la vente. Cette demeure compacte et fonctionnelle est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
La maison se compose de deux pièces principales, dont une chambre, le tout agencé de manière optimale pour maximiser l'espace. Son architecture de plain-pied offre un confort de vie sans égal, sans les contraintes des escaliers, et facilite les déplacements à l'intérieur.
La toiture en ardoises de la maison est un atout indéniable. Cette matière noble et durable apporte une touche d'élégance et garantit une excellente isolation thermique et acoustique. Elle résiste également aux intempéries et à la corrosion, assurant la longévité de votre investissement.
La maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses ouvertures judicieusement placées. Le chauffage et l'isolation sont conformes aux normes en vigueur, promettant un confort optimal en toutes saisons.
Cette annonce est une invitation à découvrir cette maison de plain-pied de 45m², un lieu de vie accueillant et chaleureux qui n'attend que ses nouveaux propriétaires.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63700 euros), les frais de notaire estimés 6291 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 104709 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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