Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 255 m²
à Saint-Erblon 35230 - 233 000 €
233 000 € *
Référence du bien : DAJE-26-03-09-57
Présentation
En exclusivité, une opportunité rare à saisir dans la charmante ville de Saint-Erblon, un terrain de 255m² idéalement situé dans un lotissement de qualité. Cette parcelle de choix offre un cadre de vie privilégié, combinant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines.
Le terrain se trouve au c?ur d’un lotissement paisible et résidentiel, synonyme d’un environnement sécurisé et convivial. L’aménagement du lotissement a été conçu pour respecter l’harmonie du paysage local tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable.
L’emplacement de ce terrain est un véritable atout. Saint-Erblon est une commune dynamique et attractive, bénéficiant d’une situation géographique stratégique. En effet, elle se situe à proximité immédiate de trois grandes villes : Rennes, Bruz et Châteaugiron. Ces villes offrent un large éventail de services, de commerces, d’activités culturelles et sportives, ainsi que des opportunités d’emploi.
Rennes, la capitale de la Bretagne, est à seulement quelques minutes de route. Ville de culture et d’histoire, elle offre un cadre de vie dynamique et attractif. Bruz, ville résidentielle et verdoyante, est réputée pour son cadre de vie agréable. Enfin, Châteaugiron, cité de caractère, séduit par son charme médiéval et son dynamisme économique.
Ce terrain de 255m² à Saint-Erblon représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie, proximité avec les grandes villes et environnement paisible. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves.
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Description de la maison
A vendre : Maison de charme de type étage, d'une superficie de 87m², située dans un quartier résidentiel recherché. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, soulignée par une toiture de type toit plat, qui lui confère une allure résolument contemporaine.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité, garantissant la durabilité de l'ensemble.
La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et offre un espace de vie convivial. La salle de bain, fonctionnelle, est pourvue d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un garage vient compléter ce bien.
La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le système de chauffage est performant et économique.
A l'extérieur, un jardin paysager invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et charme de l'architecture. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette propriété.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40000 euros), les frais de notaire estimés 4595 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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