Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 366 m²
à La-Gouesniere 35350 - 330 000 €
330 000 € *
Référence du bien : DAJE-26-03-16-36
Présentation
A la vente, un terrain d’exception de 366m² situé dans l’agréable ville de La Gouesnière. Niché dans un lotissement en campagne, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant.
La Gouesnière est une commune où il fait bon vivre, alliant tranquillité et proximité avec les villes dynamiques de Cancale, Dol de Bretagne et Saint Malo. Ces villes, reconnues pour leur riche patrimoine historique et culturel, sont facilement accessibles, rendant ce terrain encore plus attractif.
Cancale, connue pour son port de pêche pittoresque et ses huîtres savoureuses, se trouve à quelques minutes seulement. Dol de Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois, offre un cadre de vie agréable et authentique. Enfin, Saint Malo, la cité corsaire, est à portée de main, pour vous permettre de profiter de ses remparts, de ses plages et de sa vie culturelle animée.
Ce terrain est une véritable invitation à construire une vie sereine, au coeur d’une région riche en découvertes et en opportunités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.
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Description de la maison
À vendre : Charmante maison de plain-pied de 89m², un véritable bijou immobilier qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, apportant une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble.
Le logement comprend trois chambres spacieuses, offrant ainsi une capacité d'accueil idéale pour une famille. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et apporter un maximum de luminosité. Les quatre pièces de la maison sont agencées de manière à offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
La maison propose également une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de bains avec toutes les commodités, ainsi qu'un salon-séjour convivial, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager qui invite à la détente et à l'appréciation de la nature environnante.
Cette maison de plain-pied de 89m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat confortable, moderne et chaleureux. À visiter sans tarder !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (125000 euros), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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