Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 320 m²
à Cancale 35260 - 323 500 €
323 500 € *
Référence du bien : DAJE-26-03-16-60
Présentation
Dans la charmante ville de Cancale, un terrain de 320m² se dévoile, prêt à accueillir votre projet de vie. Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité des commodités urbaines.
Cancale, reconnue pour son patrimoine historique et sa gastronomie, est aussi idéalement située. En effet, elle se trouve à quelques encablures de deux villes majeures de la région : Saint-Malo et Dol-de-Bretagne.
Saint-Malo, la cité corsaire, est à seulement 15 minutes de route. Vous pourrez profiter de ses remparts, de ses plages et de son dynamisme culturel et économique. De plus, la ville est desservie par une gare TGV, ce qui facilite grandement les déplacements.
Dol-de-Bretagne, quant à elle, est à peine plus éloignée. Cette ville médiévale, connue pour sa cathédrale Saint-Samson et son Mont-Dol, offre un cadre de vie agréable et une multitude d’activités à découvrir.
Ce terrain de 320m² à Cancale représente donc une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région dynamique et attractive. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous pour plus d’informations.
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Description de la maison
A la recherche d'un cadre de vie idéal, découvrez cette maison de plain-pied de 81m², une offre immobilière alliant confort et esthétisme. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un choix de matériau qui lui confère une allure élégante tout en garantissant une excellente longévité.
L'architecture de cette maison est pensée pour optimiser l'espace. Elle offre quatre pièces harmonieusement réparties, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale, un détail qui apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble de la maison.
Cette maison de plain-pied présente l'avantage d'une circulation fluide et sans contrainte, un atout non négligeable pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. De plus, cette configuration permet une meilleure gestion de l'énergie, un point à considérer pour ceux qui sont soucieux de leur empreinte écologique.
En somme, cette maison de 81m², de type plain-pied avec une toiture en ardoises et trois chambres, se présente comme une opportunité à saisir pour ceux qui aspirent à un cadre de vie confortable et serein.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (150000 euros), les frais de notaire estimés 12232 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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