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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 359 m²
à Saint-Pere-Marc-en-Poulet 35430 - 235 500 €

Saint-Pere-Marc-en-Poulet (35430)

235 500 € *

Référence du bien : DAJE-26-03-23-27

Maison Plain-pied
Terrain de 359 m²
Maison de 80 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

En plein c?ur de la campagne bretonne, un terrain d’exception de 359m² est mis en vente dans la charmante commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain offre une occasion unique de s’installer dans un environnement naturel et serein.

Ce terrain bénéficie d’une situation géographique privilégiée, aux portes des villes emblématiques de Cancale, Saint-Malo et Dol de Bretagne. Ces cités aux richesses historiques et culturelles incontestables, offrent une multitude d’activités et de découvertes, tout en profitant de la proximité des plages et des paysages maritimes.

Cancale, la cité des huîtres, vous séduira par son port de pêche pittoresque et ses restaurants de fruits de mer. Saint-Malo, la cité corsaire, vous envoûtera par ses remparts, ses plages et son histoire maritime. Quant à Dol de Bretagne, elle vous charmera par son patrimoine architectural médiéval et sa cathédrale Saint-Samson.

Ce terrain de 359m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet est une véritable invitation à construire une vie paisible en campagne, tout en profitant des atouts des villes côtières bretonnes. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et du patrimoine breton.

Description de la maison

En vente, une maison de plain-pied de 80m², nichée dans un cadre paisible et convivial. Cette demeure possède une architecture élégante et raffinée, rehaussée par une toiture en ardoises, qui lui confère un charme indéniable et une robustesse à toute épreuve.


L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. La maison dispose de quatre pièces lumineuses et spacieuses, dont trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce a été conçue pour garantir une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être.


La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur un salon-séjour aux volumes généreux, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.


La maison bénéficie également d'un environnement extérieur soigné, offrant un espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter des beaux jours.


Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat confortable et de qualité.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71000 euros), les frais de notaire estimés 6794 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 164500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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