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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 449 m²
à Dol-de-Bretagne 35120 - 224 400 €

Dol-de-Bretagne (35120)

224 400 € *

Référence du bien : DAJE-26-04-08-30

Maison Plain-pied
Terrain de 449 m²
Maison de 81 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Présentation

Dans le cadre enchanteur de Dol-de-Bretagne, se présente une opportunité immobilière exceptionnelle : un terrain de 449m² prêt à accueillir votre projet de vie. Ce lotissement, niché au c?ur de la ville, offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l’ancien et le dynamisme de la vie urbaine.

Le terrain se distingue par son emplacement stratégique. En effet, Dol-de-Bretagne se situe à proximité de trois villes majeures de la région : Saint-Malo, Cancale et Combourg. Cette situation géographique privilégiée offre aux futurs propriétaires une multitude de possibilités, que ce soit en termes de loisirs, de culture ou de gastronomie.

Saint-Malo, ville corsaire, est réputée pour ses remparts, ses plages et son port de plaisance. Cancale, quant à elle, est une destination de choix pour les amateurs de fruits de mer, notamment grâce à ses huîtres renommées. Enfin, Combourg, ville de caractère, est célèbre pour son château médiéval et son lac tranquille.

Ce terrain offre donc une occasion unique de vivre au c?ur de la Bretagne, tout en bénéficiant d’un accès facile à des villes dynamiques et attrayantes. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, un investissement locatif ou un pied-à-terre pour vos week-ends et vacances, ce terrain à Dol-de-Bretagne est une opportunité à saisir.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Description de la maison

A la recherche d'un cadre de vie idéal, découvrez cette maison de plain-pied de 81m², une offre immobilière alliant confort et esthétisme. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un choix de matériau qui lui confère une allure élégante tout en garantissant une excellente longévité.


L'architecture de cette maison est pensée pour optimiser l'espace. Elle offre quatre pièces harmonieusement réparties, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale, un détail qui apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble de la maison.


Cette maison de plain-pied présente l'avantage d'une circulation fluide et sans contrainte, un atout non négligeable pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. De plus, cette configuration permet une meilleure gestion de l'énergie, un point à considérer pour ceux qui sont soucieux de leur empreinte écologique.


En somme, cette maison de 81m², de type plain-pied avec une toiture en ardoises et trois chambres, se présente comme une opportunité à saisir pour ceux qui aspirent à un cadre de vie confortable et serein.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51900 euros), les frais de notaire estimés 5453 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167047 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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