Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 366 m²
à La-Gouesniere 35350 - 278 500 €
278 500 € *
Référence du bien : DAJE-26-07-21-40
Présentation
A la vente, un terrain d’exception de 366m² situé dans l’agréable ville de La Gouesnière. Niché dans un lotissement en campagne, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant.
La Gouesnière est une commune où il fait bon vivre, alliant tranquillité et proximité avec les villes dynamiques de Cancale, Dol de Bretagne et Saint Malo. Ces villes, reconnues pour leur riche patrimoine historique et culturel, sont facilement accessibles, rendant ce terrain encore plus attractif.
Cancale, connue pour son port de pêche pittoresque et ses huîtres savoureuses, se trouve à quelques minutes seulement. Dol de Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois, offre un cadre de vie agréable et authentique. Enfin, Saint Malo, la cité corsaire, est à portée de main, pour vous permettre de profiter de ses remparts, de ses plages et de sa vie culturelle animée.
Ce terrain est une véritable invitation à construire une vie sereine, au coeur d’une région riche en découvertes et en opportunités. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.
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Description de la maison
À vendre : charmante maison de plain-pied de 71m², idéalement conçue pour un confort optimal. Cette propriété se distingue par son architecture soignée et sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité.
La maison dispose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie sans contraintes d'escaliers, tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux. La disposition des pièces assure une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.
En plus de son attrait esthétique, la toiture en ardoises offre de nombreux avantages tels que la durabilité, la résistance aux intempéries et une excellente isolation.
N'attendez plus, cette maison de plain-pied de 71m² avec toiture en ardoises est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement de vie agréable et fonctionnel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (125000 euros), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 153500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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