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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 400 m²
à Langan 35850 - 348 500 €

Langan (35850)

348 500 € *

Référence du bien : HHE-25-10-20-41

Maison Étage
Terrain de 400 m²
Maison de 125 m²
Toiture Toit plat
4 chambre(s)

Présentation

Située en Ille-et-Vilaine, Langan se situe à 20 minutes au nord de Rennes. Idéalement située, vous pouvez également rejoindre Saint-Malo ou Dinan en 30 minutes. La commune compte aujourd’hui environ 1000 habitants et fait partie intégrante du pays de Rennes, étant par ailleurs membre de Rennes Métropole

Définitivement tournée vers Rennes et située à seulement 10 kilomètres du pôle économique de Cap Malo, Langan propose une vie locale dynamique. L’accès facile à Rennes vous permet également de profiter des atouts de la métropole au quotidien. Langan offre donc à la fois un cadre de vie dynamique pour la taille de son bourg et une certaine proximité avec la nature grâce aux nombreux cheminements piétons et chemins de randonnée.

Description de la maison

À vendre, une élégante maison de type étage d'une superficie de 125 m², située dans un quartier recherché. Cette propriété moderne et bien entretenue se distingue par son design épuré et sa toiture de type toit plat, apportant une touche contemporaine à son architecture.


La maison se compose de cinq pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort maximal, avec une attention particulière portée à l'utilisation optimale de l'espace.


L'agencement intérieur est fluide et fonctionnel, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie également d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à ses nombreuses ouvertures.


La propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et qualité de construction. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70500 euros), les frais de notaire estimés 7829 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 278000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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