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Maison bois + Terrain de 8 pièces avec 4 chambres de 532 m² à Vallet 44330 - 357 107 €

Vallet (44330)

357 107 € *

Maison Étage

Terrain de 532 m²

Maison de 126 m²

Toiture tuiles

8 pièces

4 chambres

 - JLD-22-01-06-5  - JLD-22-01-06-5  - JLD-22-01-06-5  - JLD-22-01-06-5  - JLD-22-01-06-5

Présentation

A saisir beau terrain dans petit lotissement et proche du centre ville de Vallet, idéalement situé et au calme, tous les commerces du centre ville sont accéssible, à pied, Boulangerie, Traiteur, Pharmacien, Opticien, avec son marché le Dimanche, etc… Grande surface, station service, pole Medicale Biblihotéque , Infrastructures sportive, Ecoles, Collèges, Cinéma, Lignes de cars, Grande surface alimentaire, Grande surface de bricolage, Control technique auto, Garages, Restaurants, Bars, Hotel, Centre culturels, Route du vignoble. Il est pourvue dune belle facade, pour ces 528 m2. Cette parcelle bénéficie d’une belle exposition laissant un bel espace jardin. A seulement 20mn de Nantes 27mn de Cholet. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l’un de nos conseillers s’occupera des démarches d’obtention de permis de construire en Mairie. Terrain viabilisé, Prix avec frais de notaire. (En accord avec notre partenaire foncier) 

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Description de la maison

Devenez propriétaire de cette belle maison TRECOBOIS nouvelle génération, pourvue d'une isolation complémentaire par l'extérieur pour la rendre encore plus confortable et économique, elles sont équipée d'une ventilation VMI pour le bien être avec son filtre Ulpa, puis pour la rendre plus fonctionnelle la domotique assure la gestion de différents scénarios, notamment par la commande à distance du chauffage. Ses volumes généreux, sa distribution des pièces bien pensées et son architecture bioclimatique contemporaine et épurée, fait la part belle à la lumière. Cette contemporaine à étage vous est proposée en toiture tuiles avec un retour du salon orienté vers le jardin en toit terrasse, revêtue d'une finition en enduit gratté et des menuiseries extérieures en bicolore noir exterieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie en L de 47m2 avec cuisine ouverte permettant de mettre un bel îlot, d'un grand cellier de presque 7m2, donnant sur l'extérieur, d'un sas d'entrée, d'un wc et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant une douche et une vasque. A l'étage, une grande mezzanine de 15m2, l'espace nuit se décline en trois belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire, double vasques et d'un wc séparé. Cette maison, conforme à la réglementation thermique actuelle,  est livrée finie (hors raccordements, hors adaptation des fondations suivant la nature du sol, hors pose des parquets, hors peintures et hors cuisine)

Plus d'infos sur notre site.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (141480 euros) , les frais de notaire estimés 11645 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 203982 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence du bien
JLD-22-01-06-5
Détails
Type de bien Maison bois + Terrain
Localisation
Vallet - 44330
Surface du terrain
532 m²
Surface de la maison
126 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4

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