Maison bois de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 500 m² à Meilleraye-de-Bretagne 44520 - 227 064 €

Présentation

À vendre : Terrain de 500m² situé à Meilleraye-de-Bretagne. Bénéficiant d’une situation idéale à la croisée des chemins entre la campagne et la ville, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel. Il est situé dans un lotissement calme et résidentiel, où la tranquillité et la sécurité sont assurées. Ce terrain de 500m², prêt à construire, est entièrement viabilisé et bénéficie d’une exposition optimale pour profiter au maximum de la luminosité naturelle. Il offre un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature tout en conservant les avantages de la ville à proximité. La ville de Meilleraye-de-Bretagne, réputée pour sa qualité de vie, offre tous les services et commerces nécessaires au quotidien : écoles, médecins, supermarché, boulangerie, etc. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes. Ce terrain représente une opportunité rare dans un environnement privilégié. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain saura répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

TRECOBAT GREEN, vous propose cette belle construction innovante, contemporaine simple et épurée avec ces volumes généreux,  pourvue d'une distribution des pièces bien pensée et une architecture bioclimatique cubique très rationnelle qui fait place à la lumière et au confort ! Une offre verte dans l’air du temps d'une performance énergétique inégalée avec des isolants épais dans les murs à ossature bois, doublé d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois) l'atmosphère intérieure est très saine, grâce à mode de ventilation mécanique intelligent. Le système de chauffage en énergie renouvelable est à insufflation d’air qui permet de plus le rafraîchissement d'été couplé au mode système de chauffage principale, en font une combinaison très économique en été tout comme en hiver et les besoins énergétiques sont produits directement par des panneaux photovoltaïques ! De base nous proposons également une prise de recharge pour votre voiture électrique type petite citadine ! Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de presque de 37.00 m2 et l' espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec une baignoire, un wc séparé et d'un beau garage intégré. Tous les revêtements de sols sont également prévus. La cuisine, les aménagements de placards, les peintures, ne sont pas prévus dans la base. 

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54900 euros) , les frais de notaire estimés 5669 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166495 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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Référence du bien

JLD-24-04-23-21

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Meilleraye-de-Bretagne - 44520

Surface du terrain

500 m²

Surface de la maison

80 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3