Maison bois de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 735 m² à Meilleraye-de-Bretagne 44520 - 248 180 €

Présentation

A vendre, belle parcelle de terrain d’une surface de 735m² situé dans la charmante ville de Meilleraye-de-Bretagne. Niché dans un lotissement calme et résidentiel, ce terrain offre une belle opportunité de construction pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la ville.Idéalement situé, ce terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant à ses futurs propriétaires une qualité de vie inégalée. Sa proximité avec le centre-ville de Meilleraye-de-Bretagne, ses commerces, écoles et services publics, fait de ce terrain un lieu de vie idéal pour une famille.Ce terrain plat et entièrement constructible offre un cadre de vie idyllique pour votre future maison. Son emplacement privilégié au sein du lotissement permet un accès facile et rapide à toutes les commodités tout en offrant un cadre verdoyant et paisible.Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement à la fois rural et urbain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Description de la maison

Devenez propriétaire de cette maison TRECOBOIS nouvelle génération, économique et confortable, équipée d'une ventilation  intelligente nouvelle génération, pour le bien-être et pour la rendre plus fonctionnelle la domotique assure la gestion de différents scénarios,  notamment par la commande à distance du chauffage de la fermeture et ouvertures des volets roulants et suivie des consommations. Ses volumes généreux, sa distribution des pièces bien pensées et son architecture bioclimatique contemporaine et épurée, fait la part belle à la lumière. Cette construction à étage vous est proposée en toiture ardoise avec un bardage en Douglas naturel et des menuiseries extérieures en bicolore. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie en L de plus de 38m2 avec cuisine ouverte, d'un sas avec wc, placard et d'un grand cellier. A l'étage, l'espace nuit se décline en trois belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et wc séparé. Cette maison, conforme à la réglementation thermique actuelle,  est livrée finie (hors raccordements, hors adaptation des fondations suivant la nature du sol, hors pose des parquets, hors peintures et hors cuisine)

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69500 euros) , les frais de notaire estimés 6690 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171990 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence du bien

JLD-24-04-23-31

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Meilleraye-de-Bretagne - 44520

Surface du terrain

735 m²

Surface de la maison

91 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3