Maison bois de 7 pièces avec 4 chambres + Terrain de 500 m² à Meilleraye-de-Bretagne 44520 - 265 744 €

Présentation

À vendre : Terrain de 500m² situé à Meilleraye-de-Bretagne. Bénéficiant d’une situation idéale à la croisée des chemins entre la campagne et la ville, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel. Il est situé dans un lotissement calme et résidentiel, où la tranquillité et la sécurité sont assurées. Ce terrain de 500m², prêt à construire, est entièrement viabilisé et bénéficie d’une exposition optimale pour profiter au maximum de la luminosité naturelle. Il offre un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature tout en conservant les avantages de la ville à proximité. La ville de Meilleraye-de-Bretagne, réputée pour sa qualité de vie, offre tous les services et commerces nécessaires au quotidien : écoles, médecins, supermarché, boulangerie, etc. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes. Ce terrain représente une opportunité rare dans un environnement privilégié. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier, ce terrain saura répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Devenez propriétaire de cette belle maison TRECOBOIS bas carbone. Il s’agit d’une maison RE 2020 qui anticipe les futures réglementations de 2031. Cette nouvelle génération de construction, est riche d'innovations, elle pourvue d'une isolation renforcée pour la rendre encore plus confortable et plus économique, elles sont équipée d'une ventilation intelligente pour améliorer le bien être et pour la rendre plus fonctionnelle la domotique assure la gestion de différents scénarios, notamment par la commande à distance du chauffage, des volets roulants et du suivie des consommations. Ses volumes généreux, sa distribution des pièces bien pensées et son architecture bioclimatique contemporaine et épurée, fait la part belle à la lumière. Cette contemporaine à étage d'une surface total habitable de 115 m2, se compose en Rdch, d'une suite parentale avec dressing, d'une Salle d'eau privative, d'un beau cellier, d'un sas d'entrée avec son escalier et un wc indépendant, d'une trés belle piéce de vie lumineuse, composé d'un espace cuisine, d'une salle à manger et d'un espace salon en enfilade orienté vers le jardin. L'étage en partie sous rampants, se compose pour l'espace nuit de trois belles chambres, d'un espace bureau en mezzanine, d'une grande salle de bains avec baignoire, double vasques, d'un wc indépendant. Cette maison, conforme à la réglementation thermique actuelle et à venir elle est livrée finie (hors raccordements, hors adaptation des fondations suivant la nature du sol, hors peintures et hors cuisine et hors garage)

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54900 euros) , les frais de notaire estimés 5669 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205175 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence du bien

JLD-24-04-23-24

Détails

Type de bien Maison bois + Terrain

Localisation

Meilleraye-de-Bretagne - 44520

Surface du terrain

500 m²

Surface de la maison

115 m²

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4