Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 305 m²
à Aigrefeuille-sur-Maine 44140 - 278 160 €
278 160 € *
Référence du bien : JLD-25-02-17-23
Présentation
À vendre, terrain d’une superficie de 305m² idéalement situé à Aigrefeuille-sur-Maine, une commune dynamique et en plein essor. Le terrain se trouve dans un petit lotissement de sept lot en campagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités.
La proximité avec les villes des Sorinières, de Nantes et de Clisson constitue un atout majeur. En effet, ces villes offrent une multitude de services et d’opportunités, que ce soit en termes d’emplois, d’éducation, de santé ou de loisirs.
Nantes, à seulement quelques kilomètres, est une ville dynamique et attractive, reconnue pour sa qualité de vie. Les Sorinières, quant à elles, sont appréciées pour leur cadre de vie familial et leur proximité avec Nantes. Enfin, Clisson, ville d’art et d’histoire, offre un cadre de vie exceptionnel avec son patrimoine architectural et ses paysages viticoles.
Ce terrain de 305m² offre un potentiel important pour la construction d’une maison familiale. Il bénéficie d’une bonne exposition et d’un environnement calme et verdoyant.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trécobois dans un cadre de vie idéal, proche de la ville tout en profitant du calme de la campagne.
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Description de la maison
A vendre : une maison de plain-pied de 100m², une proposition immobilière à ne pas manquer ! Cette propriété exceptionnelle, avec son design moderne et sa toiture de type toit plat, offre un espace de vie confortable et spacieux.
La maison se compose de six pièces bien agencées et lumineuses. Quatre chambres de belle taille sont disponibles, offrant un espace de repos idéal pour une famille. Chaque chambre bénéficie d'une conception soignée et d'une atmosphère accueillante.
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie commun ouvert et aéré, parfait pour des réunions de famille ou des soirées entre amis. La cuisine est idéale pour préparer tous vos repas.
La maison offre un espace extérieur agréable pour se détendre. L'architecture de plain-pied assure une accessibilité optimale pour tous.
Cette maison de 100m² de type plain-pied avec une toiture de type toit plat est une véritable opportunité immobilière. N'attendez plus et venez découvrir cette perle rare !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86000 euros), les frais de notaire estimés 7826 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192160 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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