Maison neuve de 6 pièces avec 3 chambres + Terrain de 242 m²
à Bouguenais 44340 - 270 845 €

Bouguenais (44340)

270 845 € *

Référence du bien : JLD-25-05-07-7

Maison Étage

Terrain de 242 m²

Maison de 85 m²

Toiture Toit plat

3 chambre(s)

Présentation

À vendre : Terrain exceptionnel à Bouguenais

L’opportunité immobilière de vos rêves est enfin arrivée. Situé au c?ur de Bouguenais et Rezé, un terrain rare de 242m² est désormais sur le marché. Cette parcelle offre un potentiel inégalé pour ceux qui cherchent à établir leur maison Trécobois dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Bouguenais, une ville prisée pour sa proximité avec les centres urbains de Rezé et de Nantes, est connue pour sa qualité de vie. À quelques minutes de route seulement, vous pourrez profiter des commodités, commerces, Tram Bus, des attractions culturelles et du dynamisme économique de ces deux villes majeures. Ce terrain représente donc une opportunité unique de bénéficier à la fois du charme de Bouguenais et de la vitalité de Nantes et Rezé.

Ce terrain de 242m² offre un cadre de vie idéal. Il se situe dans un quartier pavillonnaire calme et agréable de Bouguenais et Rezé tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre un accès facile aux principaux axes routiers, ce qui facilite les déplacements vers Rezé, Nantes et au-delà.

Cette offre est une occasion rare de réaliser votre projet de construction Trécobois dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans l’une des zones les plus recherchées de la région.

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Une maison bas carbone qui réduit votre facture énergétique de 30% Je découvre Trecobat Green

Description de la maison

A la vente, une propriété exceptionnelle de 85m², répartie sur deux niveaux. Cette maison de type étage se distingue par son design contemporain, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.

La toiture de type toit plat, très en vogue dans l'architecture moderne, confère à la maison un aspect épuré et minimaliste. Cette toiture plate offre également l'avantage d'une isolation optimale et d'une excellente résistance aux intempéries.

A l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces harmonieusement réparties. Trois chambres confortables offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, une salle de bains moderne, Les autres pièces comprennent un espace cuisine, et un salon/salle à manger spacieux et un cellier.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Son architecture moderne et son agencement bien pensé en font une propriété de choix sur le marché immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (98500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8687 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172345 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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