Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 495 m²
à Lavau-sur-Loire 44260 - 214 550 €

Lavau-sur-Loire (44260)

214 550 € *

Référence du bien : JLD-25-07-15-19

Maison Plain-pied

Terrain de 495 m²

Maison de 72 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

A vendre : Rare sur le secteur, beau terrain de 495m² situé dans la charmante ville de Lavau-sur-Loire. Ce terrain unique en son genre se distingue par sa position privilégiée dans un lotissement campagne ville, une rareté dans la région.

Niché au c?ur de la Loire-Atlantique, ce terrain constitue une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trécobois dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités de la ville. L’endroit idéal pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité de la campagne, sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec les villes dynamiques de Saint Nazaire, Savenay et Cordemais. A quelques minutes de route seulement, ces villes offrent une multitude de services, d’activités et d’opportunités d’emploi.

Saint Nazaire, une ville portuaire en plein essor, est connue pour sa richesse culturelle et historique. Savenay, avec son cadre de vie agréable et ses nombreux commerces, est une destination de choix pour les familles. Enfin, Cordemais, avec son patrimoine architectural et naturel, offre un cadre de vie serein et accueillant.

Ce terrain de 495m² à Lavau-sur-Loire offre donc un équilibre parfait entre vie citadine et vie rurale, entre dynamisme et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire un projet de vie à leur image.

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Description de la maison

A vendre, une charmante maison de plain-pied de 72m², qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau à la fois esthétique et durable, qui confère à la maison un charme indéniable.

L'agencement intérieur est optimisé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de luminosité.

C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied, facile à vivre et à entretenir. Son emplacement, sa conception et ses prestations en font une offre immobilière de choix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais de notaire estimés 6725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 144550 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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