Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 495 m²
à Lavau-sur-Loire 44260 - 252 885 €

Lavau-sur-Loire (44260)

252 885 € *

Référence du bien : JLD-25-07-15-22

Maison Étage

Terrain de 495 m²

Maison de 90 m²

Toiture Toit plat

4 chambre(s)

Présentation

A vendre : Rare sur le secteur, beau terrain de 495m² situé dans la charmante ville de Lavau-sur-Loire. Ce terrain unique en son genre se distingue par sa position privilégiée dans un lotissement campagne ville, une rareté dans la région.

Niché au c?ur de la Loire-Atlantique, ce terrain constitue une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison Trécobois dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités de la ville. L’endroit idéal pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité de la campagne, sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec les villes dynamiques de Saint Nazaire, Savenay et Cordemais. A quelques minutes de route seulement, ces villes offrent une multitude de services, d’activités et d’opportunités d’emploi.

Saint Nazaire, une ville portuaire en plein essor, est connue pour sa richesse culturelle et historique. Savenay, avec son cadre de vie agréable et ses nombreux commerces, est une destination de choix pour les familles. Enfin, Cordemais, avec son patrimoine architectural et naturel, offre un cadre de vie serein et accueillant.

Ce terrain de 495m² à Lavau-sur-Loire offre donc un équilibre parfait entre vie citadine et vie rurale, entre dynamisme et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire un projet de vie à leur image.

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Description de la maison

Trécobois vous présentons une maison de type étage d'une superficie de 90m², un véritable bijou architectural. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à combiner confort et modernité.

Cette demeure est dotée d'une toiture de type mono-pente, un choix audacieux et contemporain qui lui confère un aspect unique et distingué. Son design épuré et ses lignes droites sont le reflet d'une architecture moderne et raffinée.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace de vie agréable et confortable. Les deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins ou vos envies.

Cette maison de type étage a été pensée pour optimiser chaque mètre carré. Elle offre une circulation fluide et harmonieuse entre les pièces. La luminosité naturelle est également au rendez-vous grâce à de grandes ouvertures, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'ensemble de la maison.

En somme, cette maison de 90m² est une véritable invitation à un mode de vie serein et confortable. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour la découvrir, elle pourrait bien être la maison de vos rêves.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais de notaire estimés 6725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182885 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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