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Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 440 m²
à Sainte-Luce-sur-Loire 44980 - 357 415 €

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

357 415 € *

Référence du bien : JLD-25-08-11-7

Maison Plain-pied
Terrain de 440 m²
Maison de 89 m²
Toiture Toit plat
3 chambre(s)

Présentation

Exceptionnel sur le secteur, de St Luce sur Loire beau terrain en impasse, issu d'une division parcellaire et en second rideau. 

Bien situé et dans un bel environnement pavillonnaire au calme, il est proche des commodités, 3 Minutes d'une moyenne surface et d'une pharmacie, on accède également en 10 Minutes à pied par des petits chemins à tous les commerces du centre ville, le marché du Samedi matin, ainsi que les arrêts de bus de la TAN, pour les transports en commun…
 
D'une surface de 440 m2 entièrement constructible, l'implantation d'une construction à étage permet de laisser un très bel espace jardin, offrant la possibilité d'avoir une pièce de vie bien exposé, avec un fond de jardin Sud Ouest, il est également pourvue d'une belle façade de presque 16 ml. 
 
A seulement 12 Minutes du Tramay, 20 Minutes de la gare SNCF de Nantes et 20 Minutes des facultés de Nantes petit Port. 
 
Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l'un de nos conseillers s'occupera des démarches d'obtention de permis de construire en mairie. Prix avec viabilisation (En accord avec notre partenaire foncier) 

Description de la maison

A vendre, une élégante maison de plain-pied de 89m², idéalement conçue pour un mode de vie contemporain. Cette propriété se distingue par sa toiture de type toit plat, une caractéristique architecturale moderne qui offre à la fois esthétique et fonctionnalité.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Chaque chambre a été conçue avec le plus grand soin pour assurer un confort optimal et une utilisation maximale de l'espace. La maison offre également une salle de séjour lumineuse et une cuisine ouverte.

Cette maison de plain-pied présente un design intérieur fluide qui permet une circulation facile d'une pièce à l'autre.

La maison est située dans un quartier résidentiel, offrant à la fois tranquillité et commodité. N'attendez plus, venez découvrir cette maison de plain-pied de 89m², comprenant une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, un cellier, un wc. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison moderne et confortable.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (185000 euros), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172415 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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