Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 331 m²
à Lecousse 35133 - 252 000 €

Description de la maison

Saisissez une opportunité rare à Lécousse avec ce projet complet signé Trecobois, associant un terrain à bâtir viabilisé de 331 m² et une maison moderne aux combles aménagés. Idéalement situé en plein c?ur du bourg, dans un lotissement neuf prisé situé derrière l'église Saint-Martin et à proximité immédiate de la médiathèque, ce terrain bénéficie d'une belle exposition Est pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. La maison proposée développe une surface habitable de 71,11 m² optimisée pour votre confort. Elle dispose notamment d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, facilitant l'accessibilité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, ainsi que d'un garage perpendiculaire pratique. Ce projet modulable, pensé sur un fond de plan en création, représente le parfait équilibre entre emplacement recherché et qualité de construction.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43800 euros), les frais de notaire estimés 4869 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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