Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 401 m²
à Pontchateau 44160 - 368 500 €
368 500 € *
Référence du bien : KALA-25-07-08-16
Présentation
Dans la charmante commune de Pontchâteau, un terrain d’une superficie de 401m² est proposé à la vente. Un espace de choix pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités de la ville.
Ce terrain, niché au c?ur de Pontchâteau, offre un cadre de vie idyllique, avec une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il se distingue par son emplacement stratégique, permettant de profiter pleinement des atouts de la ville, tout en étant à l’abri de son agitation.
L’espace disponible de 401m² offre des possibilités d’aménagement variées. De plus, son orientation est optimale pour profiter d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
Enfin, ce terrain se situe dans un quartier résidentiel de Pontchâteau, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé. Il est entouré de maisons individuelles et de petits immeubles, ce qui ajoute à son charme et à son attrait.
En conclusion, ce terrain de 401m² à Pontchâteau est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s’installer dans une ville dynamique et attractive. Son emplacement, sa viabilisation et son potentiel d’aménagement en font un bien d’exception sur le marché immobilier.
Intéressé par ce bien ?
Description de la maison
En vente, une superbe maison de 104m² à étage, qui saura séduire les amateurs de charme et de caractère. Cet habitat unique en bois bardé est doté d'une toiture en ardoises, ajoutant à son allure traditionnelle et élégante.
La maison propose un espace de vie généreux de cinq pièces, idéal pour une famille. Trois chambres spacieuses offrent un confort optimal et la mezzanine ajoute la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux pour les enfants.
La distribution des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et un maximum de luminosité. Chaque espace a été optimisé pour garantir une utilisation pratique au quotidien.
L'ardoise, matériau noble et durable, confère à la toiture une esthétique intemporelle et une résistance remarquable aux intempéries. Un choix judicieux qui apporte une plus-value indéniable à cette demeure.
La maison à étage présente l'avantage d'offrir une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, pour une meilleure intimité.
En somme, une maison de charme, où il fait bon vivre, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (74500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7035 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 294000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Contactez-nous pour cette annonce à Pontchateau
Par téléphone au 02 98 04 29 47
(appel gratuit depuis un fixe)
Ou par email en remplissant ce formulaire
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Votre agence la plus proche
Agence Trecobois Saint-Nazaire
41 route Du Point Du Jour
44600 Saint Nazaire
Ces offres peuvent vous intérésser
Maison+Terrain
5 pièces
Pontchateau (44160)
344 500 €
Réf. KALA-25-07-08-10
Dans la charmante commune de Pontchâteau, un terrain d’une superficie de 401m² est proposé...
Maison+Terrain
5 pièces
Pontchateau (44160)
347 500 €
Réf. KALA-25-07-08-2
Dans la charmante ville de Pontchâteau, un terrain exceptionnel de 540 m² est désormais...