Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 367 m²
à Herbignac 44410 - 268 800 €

Herbignac (44410)

268 800 € *

Référence du bien : KALA-25-07-30-72

Maison Plain-pied

Terrain de 367 m²

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

Dans la charmante ville de Herbignac, un terrain de 367m² est actuellement disponible à l’achat. Cet espace unique offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la ville.

D’une superficie de 367m², ce terrain est parfaitement proportionné pour accueillir une maison familiale avec un jardin. Il offre un bel espace pour laisser libre cours à vos projets d’aménagement extérieur.

L’un des principaux atouts de ce terrain est son environnement naturel. Herbignac est réputée pour sa nature luxuriante, et ce terrain ne fait pas exception. Il est bordé par des espaces verts, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

En outre, Herbignac est une ville dynamique et attractive. Elle propose une large gamme d’activités culturelles et sportives, et dispose d’une excellente qualité de vie. Elle est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

En somme, ce terrain de 367m² à Herbignac est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et attrayant.

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Description de la maison

À construire : Maison de plain-pied de 89m² avec toiture en ardoises

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 89m². Dotée d'une toiture en ardoises, elle se distingue par son style authentique et son aspect durable.

Composée de 4 pièces, cette propriété offre un espace de vie confortable et bien agencé. Vous apprécierez ses 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille.

La conception de plain-pied facilite le quotidien avec des déplacements simplifiés et sans contraintes d'escaliers. L'intérieur est lumineux et bien distribué, chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et le confort.

La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et garantit une excellente isolation. Ce matériau noble et naturel est reconnu pour sa longévité et son esthétisme.

De plus, l?ossature bois associée à un bardage soigné permet une isolation naturelle très performante, réduisant durablement vos consommations énergétiques.

En résumé, cette maison de plain-pied de 89m² est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, espace et charme.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83500 euros), les frais de notaire estimés 7654 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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