Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 171 m²
à Erce-pres-Liffre 35340 - 254 175 €

Erce-pres-Liffre (35340)

254 175 € *

Référence du bien : MCHO-25-04-25-43

Maison Étage

Terrain de 171 m²

Maison de 115 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

Présentation

A saisir, une opportunité foncière à Ercé-prés-Liffré ! Un terrain d’une superficie de 171m² s’offre à vous dans cette charmante commune.

Idéalement situé, ce terrain bénéficie d’un environnement privilégié en pleine campagne. C’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent s’échapper de l’agitation urbaine et profiter d’une tranquillité sans pareil. Le chant des oiseaux, la verdure environnante et l’air pur seront vos compagnons quotidiens.

Ercé-prés-Liffré, c’est aussi la proximité avec des villes dynamiques et attractives. A quelques kilomètres seulement, découvrez Liffré, une ville à la fois moderne et riche en patrimoine. Rennes, la capitale bretonne, n’est qu’à une trentaine de minutes. Elle offre une vie culturelle et sociale animée, avec ses nombreux restaurants, boutiques, théâtres et musées. Enfin, Saint-Aubin-d’Aubigné, une petite commune pleine de charme, est également à proximité.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d’informations.

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Description de la maison

À vendre, une superbe maison de type étage de 115m², idéalement conçue pour offrir un espace de vie spacieux et confortable. Cette demeure se caractérise par une toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble de la propriété.

Dotée de 5 pièces, cette maison est spécialement conçue pour accueillir une famille. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, offrant un cadre idéal pour le repos et la détente. Chaque chambre est conçue pour assurer le confort et la tranquillité de ses occupants.

La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant ainsi sa durabilité et sa résistance aux différentes conditions climatiques. La toiture en ardoises, en plus d'être esthétiquement plaisante, offre une excellente isolation thermique et acoustique.

Cette maison de type étage offre également un espace de vie convivial et accueillant, avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité.

En somme, cette maison de 115m² avec toiture en ardoises et quatre chambres est une véritable opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'un espace de vie agréable et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (34000 euros), les frais de notaire estimés 4162 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220175 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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