Retour à la liste

Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 302 m²
à Erce-pres-Liffre 35340 - 229 671 €

Erce-pres-Liffre (35340)

229 671 € *

Référence du bien : MCHO-25-06-13-51

Maison Plain-pied
Terrain de 302 m²
Maison de 80 m²
Toiture Toit plat
3 chambre(s)

Présentation

En plein c?ur de la campagne bretonne, un terrain d’exception de 302m² est désormais disponible à l’achat à Ercé-prés-Liffré. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui rêvent de sérénité et de verdure.

Ercé-prés-Liffré est une commune dynamique, qui offre un parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité de villes majeures. En effet, ce terrain est stratégiquement situé à proximité de Rennes, la capitale bretonne, de Saint-Aubin-d’Aubigné et de Liffré, des villes pleines de charme et d’histoire.

À seulement quelques minutes en voiture de Rennes, ce terrain offre un accès rapide et facile à toutes les commodités de la métropole : commerces, écoles, universités, hôpitaux, gares et aéroport. Il offre également une proximité appréciable avec Saint-Aubin-d’Aubigné et Liffré, des villes qui offrent un cadre de vie agréable et une multitude de services.

Le lotissement où se situe ce terrain est un véritable havre de paix, où la nature est reine. C’est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, en profitant d’un environnement calme et reposant, tout en étant proche des villes dynamiques.

N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire votre vie dans un cadre exceptionnel, à la croisée des chemins entre la campagne et la ville.

Description de la maison

Maison de plain-pied de 80m², idéalement conçue pour un confort de vie optimal. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat qui lui confère une esthétique contemporaine.


La maison comprend quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de vie agréable et confortable, avec assez de place pour un lit double et des meubles de rangement. La quatrième pièce peut être utilisée comme salon, salle à manger ou bureau selon vos besoins.


La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le toit plat n'est pas seulement esthétiquement plaisant, mais offre aussi des avantages pratiques. Il permet d'installer facilement des panneaux solaires, des systèmes de récupération d'eau de pluie ou même un toit vert.


Cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et moderne. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5604 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175671 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Contactez-nous pour cette annonce à Erce-pres-Liffre

Par téléphone au 02 98 04 29 47
(appel gratuit depuis un fixe)

Ou par email en remplissant ce formulaire

Les champs marqués d'un * sont obligatoires

  • Merci de nous communiquer un numéro auquel vous êtes facilement joignable en journée
  • Nous avons besoin de votre adresse email pour suivre nos échanges!

Votre agence la plus proche

6 rue de Rigourdière
35510 Cesson-Sevigné

02 98 04 29 47 Prendre rendez-vous

Ces offres peuvent vous intérésser

Toutes nos maisons à Erce-pres-Liffre

logo trecobois

> S’abonner à la Newsletter

> Parrainer un proche avec le Club Trecobat