Maison neuve de 5 pièces avec 3 chambres + Terrain de 568 m²
à Miniac-Morvan 35540 - 281 782 €
281 782 € *
Référence du bien : MCHO-25-07-01-24
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Présentation
A vendre, terrain de 568m² situé dans la charmante ville de Miniac-Morvan. Ce terrain offre une merveilleuse opportunité de profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques.
Miniac-Morvan, commune paisible et verdoyante, est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la ville, sans pour autant renoncer à ses avantages. La ville est en effet entourée de nature, offrant un cadre de vie serein et apaisant.
De plus, ce terrain bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Il se trouve à proximité de trois grandes villes : Saint-Malo, Rennes et Dol-de-Bretagne. Saint-Malo, ville portuaire historique, est à seulement quelques kilomètres, vous permettant de profiter de ses plages, de sa culture et de sa gastronomie. Rennes, capitale de la Bretagne, est également facilement accessible, offrant une multitude d’opportunités professionnelles, culturelles et sociales. Enfin, Dol-de-Bretagne, avec son patrimoine historique riche, est à une courte distance en voiture.
Ce terrain offre donc une occasion unique de vivre dans un environnement paisible et naturel, tout en restant connecté à la vie urbaine. Il est idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre bucolique, tout en ayant un accès facile aux commodités et attractions des grandes villes.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce terrain exceptionnel à Miniac-Morvan.
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Description de la maison
À vendre : Maison de plain-pied de 85m² avec toiture plate
Dans un cadre résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 85m². Cette propriété, de style contemporain, se distingue par sa toiture plate, un choix architectural moderne qui offre à la fois esthétisme et praticité.
L'habitation se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les pièces sont toutes lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable et convivial. La maison bénéficie également d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin paysagé et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités.
Cette maison de plain-pied de 85m² avec toiture plate est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (98000 euros), les frais de notaire estimés 8652 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183782 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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