Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 397 m²
à Brece 35530 - 277 660 €

Brece (35530)

277 660 € *

Référence du bien : MCHO-25-07-29-142

Maison Plain-pied

Terrain de 397 m²

Maison de 80 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

Présentation

En plein c?ur de la charmante commune de Brécé, un terrain exceptionnel de 397m² se dévoile. Ce dernier, niché dans un lotissement en pleine campagne, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui rêvent d’une évasion quotidienne loin du tumulte de la ville.

L’attrait principal de ce terrain est sans conteste son emplacement stratégique. À la croisée des chemins entre la dynamique métropole de Rennes et la paisible Noyal-sur-Vilaine, il offre un parfait équilibre entre vie urbaine et quiétude rurale.

Rennes, la capitale de la Bretagne, n’est qu’à quelques minutes de route. Avec son riche patrimoine historique, ses commerces, ses services et son effervescence culturelle, elle offre toutes les commodités d’une grande ville à portée de main.

De l’autre côté, Noyal-sur-Vilaine, célèbre pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, est l’endroit idéal pour se ressourcer et profiter des plaisirs simples de la vie rurale.

Ce terrain à Brécé est donc une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur projet de vie entre ville et campagne. Son emplacement privilégié, couplé à la beauté de son environnement naturel, en fait un choix de prédilection pour un projet de construction.

N’attendez plus, saisissez cette chance unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel, où nature et urbanité se côtoient harmonieusement.

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Description de la maison

Maison de plain-pied d'une superficie de 80m², idéalement conçue pour votre confort et votre bien-être. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, garantissant une durabilité et une résistance aux intempéries exceptionnelles.

Le bien se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres douillettes, offrant un cadre de vie serein et agréable. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, rendant chaque recoin de la maison fonctionnel et accueillant.

La maison bénéficie d'une conception de plain-pied, permettant un accès facile et sans contrainte à toutes les pièces. Cette caractéristique en fait un bien idéal pour les familles avec des enfants en bas âge ou pour les personnes à mobilité réduite.

Embellie par sa toiture en ardoises, cette maison présente une esthétique raffinée et intemporelle. La toiture, en plus de son aspect visuel, offre une excellente isolation thermique et acoustique, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère, alliant parfaitement confort, fonctionnalité et esthétisme. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92500 euros), les frais de notaire estimés 8274 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185160 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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